Поиск недвижимости Новостройки Найти профи Сообщество Для профессионалов
Вход | Регистрация

Самая полная и чистая база недвижимости в Беларуси

За последние сутки: 2 объявлений добавлено из 18 поступивших.


«Однушка» — 53 тысячи долларов. Почем купили квартиры в том самом доме МАПИДа в английском стиле

novostrojka.by 01.04.2020 Просмотров: 97
«Однушка» — 53 тысячи долларов. Почем купили квартиры в том самом доме МАПИДа в английском стиле

30 марта в Минском городском центре недвижимости состоялся аукцион по продаже 21 квартиры в трехэтажном доме в английском стиле в Малиновке, который построил МАПИД

Для участия в аукционе, на который была выставлена первая партия квартир в «английской» трехэтажке на Космонавтов, 22, было подано 47 заявок. Наибольший интерес у покупателей вызвали четырехкомнатные и трехкомнатные квартиры с начальной ценой 81−89 тысяч в долларовом эквиваленте по сегодняшнему курсу.

Стартовые цены были зафиксированы в рублях, когда доллар был еще по 2,245. В перерасчете на текущий курс (по 2,650) выходит, что цены в американской валюте заметно снизились. Например, курсовая разница в цене самой популярной четырехкомнатной квартиры, на которую претендовало 11 заявителей, составила чуть больше 16 тысяч долларов.

За три недели до начала аукциона потенциальным покупателям был организован просмотр квартир. Для участия в торгах нужно было внести задаток в размере трех тысяч рублей за один лот. Видимо, чтобы уж точно не прогадать, кто-то сделал ставку сразу на 19 лотов, заплатив при этом 57 тысяч рублей.

Оценить повышенный интерес к «английскому» проекту МАПИДа можно было по заполненному под самую завязку залу. С учетом эпидемиологической ситуации, многие участники аукциона были в масках.

По правилам аукциона, к начальной цене добавлялся шаг в размере 5 тысяч рублей. Как и предполагалось, самые горячие торги прошли по четырехкомнатным и трехкомнатным квартирам, особенно тем, что расположены на первом этаже — бонусом к ним застройщик предусмотрел террасы, что многим оказалось по душе. 


Был живой интерес и к двухкомнатным квартирам. Спокойнее люди отнеслись к «однушкам»: из четырех квартир три достались покупателям всего лишь с прибавкой в один шаг, равный пяти тысячам рублей. Еще одна оказалась невостребованной.

Напомним, такой вид аукциона, когда на торги выставляются готовые квартиры от застройщика, проводился впервые и, судя по всему, показал себя хорошо. В основном люди покупали жилье для себя и в значительном повышении цены заинтересованы не были. Поэтому торги по 20 квартирам прошли быстро — примерно за 45 минут.

Победители торгов получат ключи от квартир в день заселения, который будет не позже 1 июля 2020 года. Начальную цену квартиры, а также итоговую стоимость по результатам торгов мы зафиксировали в таблице:

Кол-во комнат

Общая площадь Начальная цена, руб. Начальная цена, USD Итог в рублях Итог в USD
4 98,1 235 440 88 845 300 440 113 373
3 79,3 226 005 85 284 261 005 98 492
3 76,2 217 170 81 950 232 170 87 611
1 44,0 136 400 51 471 141 400 53 358
2 58,1 174 300 65 773 183 015 69 062
3 76,2 217 170 81 951 227 170 85 723
3 75,6 215 460 81 305 237 000 89 433
1 44,0 136 400 51 471 141 400 53 358
2 57,4 172 200 64 981 189 400 71 471
3 75,4 214 890 81 090 234 890 88 637
3 79,4 226 290 85 392 266 290 100 486
2 57,8 173 400 65 434 183 400 69 207
4 97,9 234 960 88 562 304 960 115 079
3 76,3 217 455 82 058 252 455 95 266
2 58,1 174 300 65 773 189 300 71 433
1 44,0 136 400 51 471 снят с торгов  
3 76,4 217 740 82 166 237 740 89 713
3 75,7 215 745 81 413 240 745 90 847
2 57,4 172 200 64 981 177 200 66 867
1 44,0 136 400 51 471 141 400 53 358
3 75,5 215 175 81 198 245 175 92 518

Что это за проект?

Строительство двух трехэтажных домов на участке в 1,8 гектара на улице Космонавтов, 20 и 22, началось зимой 2019-го. Дома вызывали повышенный интерес как у горожан, так и у СМИ. Сейчас здания достроены и на них оформляются документы.

Как рассказали в МАПИДе, трехэтажки созданы из сборных трехслойных железобетонных панелей общей толщиной 300 мм с утеплителем. Застройщик уверяет, что по своим характеристикам такое сооружение ничем не уступает кирпичному.

В одном доме 4 подъезда, в другом — 6. В каждом подъезде — по 11 квартир. На площадке на первом этаже — «двушка», «трешка» и «четырешка». На втором и третьем этажах — «однушка», «двушка» и две «трешки». Квартиры сдаются без отделки, но зато с разводкой электрики, установленными розетками, выключателями и приборами учета. Отапливается дом от блочно-модульной газовой котельной.

Высота потолков — 2,54 метра. Со стороны улицы Космонавтов в квартирах установлены окна повышенной звукоизоляции, а под лоджиями жильцов первого этажа устроены погреба. В квартирах, выходящих во двор, есть террасы. На фасадах и в подъездах установлены видеокамеры.

Основная парковка расположена со стороны улицы Космонавтов. На въезде во двор стоит шлагбаум. Дворовые проезды не пересекаются с пешеходными дорожками. К лету 2020 года во дворе построят детскую площадку, площадку для активного отдыха взрослых и две площадки для раздельного сбора мусора.

Информация взята из открытого доступа TUT.by

Let's block ads! (Why?)


-----
Хотите первыми узнавать новости недвижимости? Подписывайтесь на каналы Address в Telegram, Facebook, Twitter, Instagram.
Комментарии (0)

Обратная связь

*
*
для обратной связи, без спама